青岛绿化利弊(青岛市市区园林绿化管理暂行办法)

　　第一章总则第一条为加强我市市区园林绿化的规划、建设和管理，根据《中华人民共和国森林法》和城乡建设环境保护部《城市园林绿化管理暂行例》等规定，结合我市实际情况，特制定本办法。第二条本办法适用于我市市区内的各种绿化活动和各类园林绿地的规划、建设和管理。第三条本办法所称园林绿地包括以下六类：

　　1. 公共绿地。指供群众游憩观赏的公园、动物园、植物园、陵园、街心公园和小游园、广场的绿地等；

　　2. 专用绿地。指机关、团体、部队、企业、事业等单位（以下简称“各单位”）和住宅区内以及庭院的绿地；

　　3. 生产绿地。指为城市园林绿化提供苗木花草的苗圃、花圃和果园、茶园等；

　　6. 市区山林绿地、以及行道树、路边草坪等。第二章规划与建设第四条市区园林绿化规划是城市总体规划的组成部分，是指导城市园林绿化建设的依据。由市人民政府组织城市规划部门和园林部门共同编制，并组织有关部门实施。第五条市区园林绿化规划要根据本市市区的特点，利用原有地形、地貌、植被、水体等自然条件和历史文化遗址，并以方便群众使用为原则，进行合理布局，突出海滨山城的特色，充分发挥绿化效益，构成全市的园林绿化体系。第六条凡在我市市区的各单位均需做出本单位的绿化建设规划，经园林部门核准，分期逐步实施。第七条任何单位和个人不得随意改变经过批准的绿化规划和占用规划绿地。有特殊情况确需调整的，应报原审批机关批准，按照程序进行修改，但绿地面积不应减少。调整后原规划绿地必须减少的，应在用地上给予相应补偿。第八条绿化用地占用地总面积应达到以下标准：

　　1. 新建住宅区不低于40％。旧区改造一般不低于25％，建筑密度较高的区域不低于15％，城市规划保护区内的旧区改造不得少于原有的绿化面积，如遇特殊情况必须减少时，也不得低于45％；

　　2. 新建大专院校、医院、疗养院、科研机构、精密仪器工厂、污染较重的企业和占地面积大的单位，不低于50％，旧区改造一般不低于40％；原有建筑密度低的，不低于50％；

　　3. 其他新建单位和新建城市主要道路不低于30％。城市旧区和旧路改造不低于25％。第九条新建、扩建工程项目和住宅区建设，其建设投资中必须包括相应的绿化建设投资。

　　各项建设工程的绿化建设应与主体工程同步规划、同步施工、同步验收、同步交付。对无绿化规划和不按批准绿化规划实施的单位，市城建规划部门不得签发施工执照和竣工验收。因季节原因，绿化不符合标准的，建设部门应按规划预交绿化费用，最后由园林部门代为绿化，按实际发生费用结算，多退少补。第十条城市园林苗圃用地面积，要按城市规划要求留足。任何单位和个人不得以任何理由减少或占用苗圃用地，如必须对少量用地进行调整时，也必须按原有数量、质量、条件补足。园林部门应根据市区绿化规划的要求，做到有计划按比例地生产和供应苗木，保证苗木质量和规格。园林部门在搞好专业苗圃建设的同时，还应协助有条件的单位开展群众性育苗活动。第三章管理与保护第十一条市区的园林绿化工作，在市政府的统一领导下，实行分级管理，分片分段包干负责。

　　1. 市园林局是市政府管理城市园林绿化工作的职能部门。负责全市城市园林绿化工作。

　　2. 各区园林部门负责辖区内所属公共绿地的绿化工作；组织街道办事处、居委会搞好地段、住宅区的绿化和管护，并负责对住区各单位的绿化进行业务指导和督促检查。

　　3. 市区各系统、各单位都必须按照“以条条为主，条块结合”的原则，搞好本系统、本单位的绿化。同时还要根据园林部门的统一安排，保质保量地完成应该担负的市区公共绿化任务。

　　4. 生产绿地由经营单位管理，防护绿地、市区山林由营造单位管理。第十二条各单位要落实“包卫生、包绿化、包秩序”的“门前三包”责任制，负责对责任区内的行道树、绿地草坪的浇水、施肥、拔草、卫生、防寒和绿化设施的管护等工作。修剪、打药由园林部门统一组织进行。第十三条全民义务植树运动是园林绿化工作的重要组成部分，本市全民义务植树运动按青岛市人民政府《关于开展全民义务植树运动的规定》执行。

　　1、青岛温哥华花园小区绿化很好，因为小区绿化多，加上小区物业管理的非常好，而青建橄榄城绿化较少。

　　2、青岛温哥华花园小区的地下停车位充足，并且交通比较发达，而青建橄榄城经济和交通有些落后。