“高层住宅不应擅自改装景观落地外窗！”强对流天气引发坠楼事故后专家疾呼

　　据中央气象台网站消息，清明假期，我国华南地区大部雨纷纷，降雨形式仍以强对流为主。

　　此前，3月31日凌晨3点左右，聚集着大风、雷电、暴雨的强对流天气袭击南昌市南昌县，一栋高层住宅内的3位居民被大风吹落身亡。

　　分析事件时，根据事发现场阳台和窗户状况，人们追问：“玻璃窗为什么会被大风吹走？在高层、超高层住宅，阳台玻璃窗以及阻隔外界、封住房屋的玻璃窗，做成落地景观外窗是否有危险？”

　　4月4日，我国著名玻璃幕墙专家、上海市建设工程监理咨询有限公司资深总工程师席时葭接受了新闻晨报·周到记者的专访，呼吁民宅不应擅自改变阳台结构，也绝不提倡高层住宅安装落地景观外窗。

　　3月31日凌晨，强对流天气袭击下，同一小区、同一栋楼的3名居住者分别11层和20层坠落。

　　身为著名玻璃幕墙专家，席时葭有着丰富的事故分析经验。对于这场灾害性的天灾，席时葭表示，气象灾害的发生是客观事实。“有天气预报称，当时出现的下击暴流造成了14级到15级左右的大风。造成这么大的瞬间风速，原因主要是那边的地理环境和大气环境形成了狭管效应。”

　　所谓狭管效应，就是气流由开阔地带进入狭窄地形，通道变小，空气流通速度加快，风力会骤然增大。“在上海，我们叫作穿堂风。它的特点是，越是狭窄的地方，空气的流速越快。”

　　席时葭查阅气象资料发现，南昌50年一遇的风荷载（即平均最大风压）是每平米0.45KN，上海50年一遇的风荷载是每平米0.50KN。“上海属于沿海地区，南昌属于内陆地区，它的风荷载的强度值比上海要低一个档次。所以，南昌出现这样的强风，绝对是极其罕见的气象情况。”

　　据媒体报道，11楼坠落者居住的房子里，阳台上的玻璃全部被大风吹落，一个小房间的落地窗玻璃也被大风吹落。“当时显然出现了负风压，负风压是朝外吸的。当落地窗被整体吸附、坠落的同时，睡在床上的人也被带出来，这种悲剧极为罕见。”席时葭说。

　　小区物业工作人员在接受媒体采访时称，阳台窗框是业主自主封装的。小区开发商同样声称阳台交付时为半封装状态，未安装窗框。

　　出事的20楼住户则告诉媒体，他们2021年8月前后买下这套房时，是精装二手房。前业主告知房子7月刚装修完，并称没有质量问题，他们就入住了，没做任何改动。

　　“任何阳台的原设计一定有栏板，它能保护人的安全。但我反复看了现场录像发现，阳台的护栏板被拆了，这是第一致命要素。”

　　“第二个问题是，房间通往阳台的门也被打掉了，推测是想把阳台面积作为室内面积使用。这就是造成悲剧的第二个重大违规行为。视频里可以看到，事故现场，一个床架子位于房间边缘，而房间通往阳台的门不存在。”

　　“视频里，房间通往阳台的门应在的位置，上面是整个墙体，顶部以及底下都是光滑的，说明这里在装修时已做了重大变更，把门拆了。如果这扇门在，当大风把人从室内往外吸，一定会通过这扇门，门框上面一定会留下痕迹。改造的人肯定没想到，这扇门如果在，是可以起阻挡作用的，成为最后一道救命保险。”

　　席时葭强调：“出事房屋的改造，不仅仅改变了房屋的构造体系，更改变了房屋的结构体系。”

　　借助新闻晨报·周到的平台，席时葭进行了有关构造体系和结构体系的科普。“如果一道墙仅起分隔作用，不承重，那它就是一般的构造墙。改变它只是改变了房屋的构造分格体系。但若是承重墙，那么它属于结构墙，不仅起到分隔作用，还应具备结构承载力。改变这道墙，就是改变了房屋结构体系。”

　　“装修阳台时，如果是在原来的阳台栏板上封玻璃做窗，形成封闭空间，这样封上的玻璃符合窗的标准，由原来的阳台栏板受力，是安全的。”席时葭说。

　　“但是，像视频中这样，把阳台栏板打掉，并且改装落地景观外窗，落地窗就变成了建筑的外围护结构。落地窗的结构属性不再是窗的定义，它成了玻璃幕墙。特别是全景落地玻璃窗，绝对就是玻璃幕墙。”

　　他指出，参考玻璃幕墙做法，必须要加立柱和横梁。“所有玻璃幕墙一定有铝合金立柱、横梁和连接件，作为结构体系，把受的力传递到主体结构（也就是埋件）上。但是，从视频里可以看到，事故房屋无论阳台栏杆位置还是阳台门位置，都没有埋件和立柱。阳台门位置底部只留着一个铝合金槽铝。可以推断，改造方只是简单地把玻璃放在槽铝里，然后打胶密封防水而己。它只是普通窗玻璃，不能承担这个位置的风荷载、自重荷载和温变荷载。三五级风可能尚能顶住，当风力达到七八级，玻璃就可能被吸出去，别说十几级大风了。”

　　在上海，台风季节，七八级以上的大风时常存在。“所以，我们绝不提倡高层住宅安装落地外窗，特别是全景落地外窗。”席时葭说，“路边无资质非专业装修人员不具备结构力学知识，仅是用超大面积的玻璃板块封闭而已，没有立柱，没有横梁，没有任何承担风荷载担能力。”

　　他从原则上反对把住宅楼把阳台栏板打掉。“这是不可以的，破坏了原来的结构和构造，擅自改装落地景观外窗，是规严重违规行为，出现严重事故将成为必然。”席时葭总结，“所以说，这次灾难不仅仅是天灾，它还是人祸。当然，事故的最终结论一定是以警方调查结果为准。”