OFT生活提案丨成都松弛感商业新叙事

　　成都是一座创意迅速更迭的城市，尤其在新商业叙事上，它正在引发着中国商业前所未有的律动。OFT设计认为，成都商业的成功在于与生俱来的松弛感和敢于“做自己”，这是成都商业模式创新发展的内核。基于此，OFT团队对成都在地商业进行了深入思考，大胆提出松弛感商业设计提案，希望借此样本，探讨商业户外景观新秩序。

　　项目位于成都核心区，由南北两组分散的商业建筑构成，户外广场尺度大而分散，对此，OFT团队重点探讨如何构建南北互联通道，他们选择将商业模式从室内引向户外，以公园+商业、社区+商业、兴趣+商业、音乐+商业、艺术+商业等商业模式为出发点，重构混乱无序的户外景观，以不同主题场景，让原本割裂的建筑群再次串联，同时为消费者创造可停留户外休闲空间，促进消费。

　　除此之外，OFT团队还考虑到成都“雪山下的公园城市”的城市定位，以期营造一种更贴近自然的生活方式，通过解构自然界的树、风、水、土等自然元素，对几大场景版块进行风格与功能区分，让自然归于自然。当新的商业便不再拘泥于形式，而是追求内容的自由生长，在非对称与不规律中，新的商业秩序也由此发生。

　　01PROJECT ANALYSIS项目分析尺度研究-场地尺度①占地面积约29846㎡，接近城市广场尺度；②户外尺度与商业建筑尺度不协调；③尺度过大，以致功能分区模糊④大尺度空间利用率低，存在大量浪费

　　尺度研究-场地现状①景观步度松散，人流导向混乱；②景观设计平坦，欠缺立体思路缺少焦点；③开放空间与建筑布局互不关联，未产生商业协同效应；④缺乏遮阳建筑物，欠缺宜人的半室外商业环境（特色灰空间）；⑤两期商业体量严重割裂，距离太远缺乏连续性；⑥下沉广场离散，未见整合；⑦景观欠缺细化商业主题，空间单一乏味。

　　化整为零 引自然入局OFT设计以四种来自自然的设计元素：树、水、风、土，构成简洁又灵活多变的景观空间。

　　组团分区重塑灰空间BEFORE：原方案缺乏主题，尺度欠佳，空间被动，不能与商业建筑产业协作AFTER：重新营造灰空间，以组团手法与商业建筑产生联动。

　　细化动线 串联建筑群BEFORE：人流松散混乱AFTER：通过尺度控制，人流规划及细致的设计，令景观空间更具层次感，重新与商业建筑群连接，提升项目水平及商业价值。

　　重构绿化塑宜人尺度BEFORE：只有三个草坪，组织松散混乱AFTER：将开放空间切割，成为不同序列且尺度合适的场景，互相毗邻，节奏紧凑。

　　分裂的肌理新的景观旨在回答一个核心问题：通过分裂的肌理，建构最具吸引力与功能性的商业开放空间。

　　重构城市网络建筑与景观的尺度不一样，以致两者的网格肌理互不相连，需要重新建立能相通的网格，令南北建筑人流互通，实现相互导流。

　　确立景观尺度原始景观设计多为过渡式，且过于被动，新设计设定多组尺度，让人可驻足停留的商业式开放空间，可与邻近的商业建筑产生协作，又可独立运作成期间Pop-up活动空间，更具灵活性。

　　现场流线离散，建筑体量与外观均质，难以辨认方向，新设计整合潜在流线，为人流提供清晰的标识指示。

　　城市针刺Urban Acupuncture针对城市设计学者Jaime lerner的城市针刺理论（类似中医的针灸）针对性解决城市闲置空间的问题，为空洞的开放空间注入活力。

　　自然元素 立体多元从自然的几何元素中获取灵感，利用不同的自然线条勾画出立体多样性的开放空间。

　　动态布局 流动设计优化景观设计并没加入额外的设计形式，反之，设计参考了商业建筑屋檐的动态与色调，以多层次的线条，连点接面，重构及呈现充满商业氛围的景观。

　　概念元素：树线空中网格设计中尽量避免加入占地的设计元素，以减少对视线遮挡的影响，城市网格的肌理置于半空，成为有效的立体导视系统，形成有规律的人流通廊。立体围合错落有致的“树线”雨蓬，形成具方向引渡的步道，同时围合了尺度宜人的立体开放空间，线性的雨蓬，可加入不同的部件，例如LED条灯、导视系统等。动态灯效在自然风格的设计中加入沉浸式的动态灯效，在景观空间范围也能预先感受商业氛围。引导连接南北建筑相距过百米，需要直接有效的视觉连接，同时不能遮挡双边的商业立面，线性的设计语言可取之平衡，成为景观设计的亮点。定义空间以双边或三边雨蓬定义出各种尺度的景观空间，确立空间边界，令人易于辨析不同户外空间的功能。线条变化以线条作为设计语言，在深化设计时，可按照特定的主题功能与场景改变形态。

　　概念元素：水线水沟散落取消大型集中的传统音乐喷水池，以分散的线性水沟取代，在整个景观场地上平均布置，水景以突出地坪的形式设计，沿边可以让人闲坐，发挥聚人功能。线水流动配合空间的雨蓬网格，水景设计加强了引渡人流进出南北建筑的功效。

　　概念元素：土线三角台阶斜台的线条由土地生长而成，成为举办活动的点位，多个三角台阶穿插在场地的不同位置，拥有不同座向，与商业建筑相互呼应，产生协同效应。活动组团结合雨蓬、水景和台阶，形成尺度适中的活动空间，形成商业景观的系统，随期间需要定位不同主题。亦可考虑在台阶下增设营业空间，提升商业氛围。活动尺度近年商业活动偏向分散，除节日外亦有主题活动，推助人流。新景观设计的每个event space尺度约300平方米，可举办30-40人的中小型活动，让项目开放空间得以有效利用。增设流线建议利用现有的金字塔，改为可连通B1的出入口，增加地下商业人流的动线。

　　概念元素：风线轻质幕布除软硬景观，设计还加入轻质幕布，幕布可以随天气环境伸缩，也会随风飘扬，令景观形态更为多变。期间活动幕布下提供举办期间活动及临时搭建的可行性，例如户外餐饮区，周末市集及Pop-up店等等，为景观空间注入商业运作的条件，分散的布局亦令活动安排更为灵活。

　　邹卓明和张敬贵毕业于香港理工大学设计系，从事设计行业超过15年，有卓越的专业能力/教育背景/社会口碑，并在商业设计领域积淀了深厚的知识与经验。

　　他们对设计充满热忱，在实践中形成成熟、全面与多元的设计观，重视用户体验与参与感，始终坚持以设计传达一种直指内心的真实生活方式。

　　当下，CM和Ken专注商业空间品牌化营造，以商业逻辑、消费心理、场景体验为设计原点，通过诠释品牌基因与文化，帮助品牌打造场景资产，重塑品牌形象。

　　设计工作之外，他们还积极参与社会事务，在香港室内设计协会担任重要职务，促进两岸三地及亚洲地区设计交流与发展，同时拥有丰富策展经验，曾担任香港室内设计周、广州设计周、中国建博会、中国家博会、网易、新浪等大型展会与媒体平台设计展览策展人。

　　2021年，邹卓明荣获《PERSPECTIVE》亚太区“40UNDER40卓越设计青年”荣誉，往届知名获奖者包括马岩松、Bjarke Ingels、藤本壮介、何周礼、Joyce Wang、傅厚民等；2024年担任荷兰Frame Awards年度评审。